Đang tạo bản xem trước...
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH LÊ ĐỨC HUY HOẠT ĐỘNG CHO VAY MUA BẤT ĐỘNG SẢN ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM – CHI NHÁNH ĐÔNG SÀI GÒN – PHÒNG GIAO DỊCH QUẬN 9 ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP Ngành: Tài chính – Ngân hàng Mã số ngành: 8340201 Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2025
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH LÊ ĐỨC HUY HOẠT ĐỘNG CHO VAY MUA BẤT ĐỘNG SẢN ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM – CHI NHÁNH ĐÔNG SÀI GÒN – PHÒNG GIAO DỊCH QUẬN 9 ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP Ngành: Tài chính – Ngân hàng Mã số ngành: 8340201 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. TRẦN TUẤN VINH Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2025
I LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan những nội dung tôi trình bày trong bài báo cáo tốt nghiệp với đề tài “Hoạt động cho vay mua BĐS đối với KHCN tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Đông Sài Gòn - Phòng giao dịch Quận 9” là do chính tôi thực hiện dưới sự hướng dẫn của TS.Trần Tuấn Vinh (Giảng viên Trường Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh) cùng với sự hỗ trợ của các đồng nghiệp trong Phòng giao dịch Quận 9 của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Đông Sài Gòn, trên cơ sở tham khảo các tài liệu có liên quan đến đề tài. Các nội dung báo cáo, số liệu trích dẫn được thu thập từ các nguồn tài liệu, các website uy tính và được trình bày chi tiết trong phần “Tài liệu tham khảo”. Các số liệu đã có sự thay đổi, chỉnh sửa vừa đảm bảo tính bảo mật nhưng vẫn phản ánh sự tăng trưởng và phát triển của ngân hàng. Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo thực tập. Tác giả (Ký, ghi rõ họ tên)
II LỜI CẢM ƠN Sau quá trình được thực tập tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Đông Sài Gòn - Phòng giao dịch Quận 9, tôi đã hoàn thành đề án tốt nghiệp của mình. Kết quả này không chỉ do quá trình nỗ lực của bản thân, mà còn nhờ rất nhiều sự hỗ trợ, động viên của mọi người. Vì vậy, tôi xin chân thành gửi lời cảm ơn tới: Quý Thầy, Cô trường Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh đã hết lòng truyền đạt kiến thức trong suốt thời gian mà tôi được học tại trường, đặc biệt là sự hướng dẫn tận tình của các thầy cô. Lãnh đạo và các anh, chị đồng nghiệp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Đông Sài Gòn - Phòng giao dịch Quận 9 đã tạo điều kiện thuận lợi, cung cấp các tài liệu quý báu để tôi hoàn thành đề án này. Gia đình, bạn bè, những người đã động viên, hỗ trợ và là chỗ dựa tinh thần, chia sẻ khó khăn trong quá trình thực hiện đề án tốt nghiệp này. Trong quá trình thực hiện đề án, mặc dù đã cố gắng nhưng bài báo cáo không tránh khỏi những hạn chế. Do đó, tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp quý báu từ quý Thầy, Cô, đồng nghiệp và các bạn. Tôi xin chân thành cảm ơn. Tác giả (Ký, ghi rõ họ tên)
III TÓM TẮT ĐỀ ÁN Trong bối cảnh Việt Nam đang mở cửa nền kinh tế, hệ thống ngân hàng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế. Hoạt động cho vay (tín dụng) là một trong những chức năng thiết yếu của ngân hàng nhằm đảm bảo nguồn vốn để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đặc biệt là hoạt động cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân. Đề tài này nghiên cứu về thực trạng và giải pháp hoàn thiện công tác cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Đông Sài Gòn – PGD Quận 9. Mục tiêu chính của nghiên cứu là phân tích thực trạng tác cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Đông Sài Gòn – PGD Quận 9, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả cho vay. Các câu hỏi nghiên cứu tập trung vào việc đánh giá thực trạng hiện tại, xác định những khó khăn, thách thức và tìm ra các giải pháp khả thi để cải thiện hiệu quả cho vay tại chi nhánh này. Phương pháp nghiên cứu bao gồm phương pháp thu thập dữ liệu và phương pháp xử lý dữ liệu. Phương pháp thu thập dữ liệu thu thập từ báo cáo tổng kết năm, báo cáo nội bộ, báo cáo thường niên, ... của BIDV Chi nhánh Đông Sài Gòn. Phương pháp xử lý dữ liệu bao gồm phân tích và tổng hợp các tài liệu từ báo cáo kết quả nghiên cứu, tạp chí khoa học chuyên ngành, và giáo trình liên quan đến công tác cho vay của ngân hàng thương mại. Phương pháp so sánh cũng được sử dụng để phân tích số liệu thực tế theo thời gian. Đối tượng nghiên cứu là công tác cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Đông Sài Gòn – PGD Quận 9, với phạm vi nghiên cứu tập trung vào các hoạt động cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Đông Sài Gòn – PGD Quận 9 trong giai đoạn 2021-2023. Kết cấu đề án bao gồm ba chương chính: (1) Cơ sở lý luận về cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân trong ngân hàng thương mại, (2) Phân tích hoạt động cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Đông Sài Gòn – PGD Quận 9, và (3) Đề xuất các giải pháp hoàn thiện hoạt động cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP
IV Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Đông Sài Gòn – PGD Quận 9. Nghiên cứu mong muốn sẽ đóng góp vào việc nâng cao hiệu quả hoạt động cho vay nói chung và cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân, từ đó hỗ trợ cho sự phát triển kinh tế của địa phương và hệ thống ngân hàng Việt Nam.
V DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nguyên nghĩa TMCP Thương mại cổ phần CN Chi nhánh PGD Phòng giao dịch KH Khách hàng Q9 Quận 9 QHKH Quan hệ khách hàng BĐS Bất động sản KHCN Khách hàng cá nhân TSĐB Tài sản đảm bảo Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư BIDV và Phát triển Việt Nam PGD Phòng giao dịch NHNN Ngân hàng nhà nước NHTM Ngân hàng thương mại TMCP Thương mại cổ phần
Hiển thị 7 trang đầu. Tải tài liệu để xem đầy đủ.
Chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên!
Bình luận (0)
Chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên!