BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƢỚC VIỆT NAM TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN DUY DƢƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã ngành: 8380107 Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Thị Thu Thủy Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2023 i LỜI CAM ĐOAN Tôi tên Nguyễn Duy Dƣơng, cam đoan Luận văn “Giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc trong kinh doanh bất động sản tại Tòa án Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh” là công trình nghiên cứu của cá nhân tôi. Những nội dung và kết quả nghiên cứu không có sự sao chép hay giả mạo của các tác giả khác. Các tài liệu và số liệu đƣợc trích dẫn theo đúng quy định, tin cậy và chính xác. Kết quả nghiên cứu luận văn này chƣa từng đƣợc công bố trong công trình nghiên cứu nào khác. Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về công trình nghiên cứu của mình. Học viên NGUYỄN DUY DƢƠNG ii LỜI CẢM ƠN Đầu tiên, tác giả gửi lời tri ân đến Ban Giám hiệu Trƣờng Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh, Khoa Sau đại học và Khoa Luật Kinh tế. Trong thời gian học thạc sĩ Luật Kinh tế tại Nhà trƣờng, tôi đã đƣợc tiếp cận, tiếp thu những kiến thức quý báu trong lĩnh vực pháp luật về kinh tế, tạo hành trang vững chắc cho công việc và sự nghiệp của bản thân. Tác giả chân thành biết ơn sự chỉ dẫn tận tâm và nhiệt huyết của quý thầy cô Khoa Luật kinh tế trong suốt quá trình hoàn thành luận văn thạc sĩ. Đặc biệt, tôi bày tỏ nơi đây lời cảm tạ sâu sắc đến Tiến sĩ Nguyễn Thị Thu Thủy, giảng viên hƣớng dẫn đã trực tiếp theo dõi, chỉ dẫn, hỗ trợ tôi thực hiện đề tài. Trong quá trình thực hiện luận văn, tác giả đã nhận đƣợc sự hỗ trợ tích cực của lãnh đạo Tòa án Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Tòa án Nhân dân Quận 3, cùng tập thể cán bộ, công chức ngành Tòa án trên địa bàn Thành phố. Tôi xin đƣợc gửi lời cảm ơn chân thành đến quý vị. Lời tri ân cuối cùng tôi xin đƣợc gửi đến gia đình và bạn bè, những ngƣời đã bên cạnh, động viên, khích lệ tôi trong suốt quá trình học tập và hoàn thành luận văn thạc sĩ. Xin chân thành biết ơn!