KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN KHẢ NĂNG SINH LỜI CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH XÂY DỰNG VÀ BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SÀN CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Ngành: Tài chính - Ngân hàng Mã số: 7 34 02 01 TRẦN THANH HUYỀN TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2023 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN KHẢ NĂNG SINH LỜI CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH XÂY DỰNG VÀ BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SÀN CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Ngành: Tài chính - Ngân hàng Mã số: 7 34 02 01 Họ và tên sinh viên: TRẦN THANH HUYỀN Mã số sinh viên: 030135190220 Lớp sinh hoạt: HQ7 - GE18 NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC TS. ĐỖ THỊ HÀ THƢƠNG TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2023 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH TÓM TẮT Mục tiêu nghiên cứu của khoá luận là định rõ ra đƣợc những yếu tố cũng nhƣ đo lƣờng các mức độ tác động của những yếu tố đó đến khả năng sinh lời của các doanh nghiệp ngành xây dựng và bất động sản niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán trên phạm vi lãnh thổ Việt Nam. Qua việc dùng kết hợp cả phƣơng pháp định tính lẫn định lƣợng với đối tƣợng nghiên cứu bao gồm 24 doanh nghiệp ngành Xây dựng và bất động sản niêm yết công khai qua sàn giao dịch HOSE và HNX giai đoạn 2015 – 2021. Khoá luận này dùng phần mềm Stata 17 nhằm phục vụ cho việc lựa chọn một trong ba mô hình hồi quy Pooled OLS, FEM (dùng mô hình ảnh hƣởng cố định) hoặc REM (mô hình tác động ngẫu nhiên), tiếp đến tác giả dùng Hausman để kiểm định, tìm đƣợc mô hình thích hợp, cuối cùng, nếu có sai phạm xảy ra dùng mô hình GLS để khắc phục. Từ kết quả nghiên cứu, biết đƣợc chính xác rằng, yếu tố SIZE, ACID, REV, GDP và INF có quan hệ dƣơng với biến khả năng sinh lời, trái lại, những biến nhƣ FIX, DEPT và OPERATE lại có quan hệ âm với biến khả năng sinh lời. Dựa vào kết quả nghiên cứu ấy, tác giả nêu ra một vài hàm ý quản trị qua đó nhằm nâng cao hiệu quả về tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp ngành Xây dựng và bất động sản Việt Nam trong thời gian tới. Từ khoá: Yếu tố ảnh hưởng, Khả năng sinh lời, Ngành Xây dựng và Bất động sản, Doanh nghiệp.