Facebook: @ www.facebook.com/ S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1 ĐỀ THI CHUYÊN VIÊN THẨM ĐỊNH GIÁ SỐ 02 (Kèm Đáp án) Số câu: 15 câu / 30 phút Biên soạn: Mr Nguyễn Lê Giang - ĐT: 0888.888.713 Facebook: www.facebook.com/legiang127 Kết bạn để Hỏi/Đáp - Nhận chia sẻ kinh nghiệm thi tuyển ngân hàng Dành cho vị trí: CV Thẩm định giá/ CV Định giá tài sản Thi tuyển vào: Các Ngân hàng thương mại Mô tả công việc chung: 1) Chịu trách nhiệm chính về chất lượng báo cáo tư vấn giá,... đã thực hiện trước lãnh đạo Hub/ khu vực/Công ty theo quy định của công ty và pháp luật 2) Thực hiện tư vấn giá, ,… cho Khách hàng đảm bảo kịp thời, chính xác, khách quan và hiệu quả theo đúng quy định hiện hành của Công ty và pháp luật 3) Tham gia góp ý xây dựng quy trình, hướng dẫn, và các quy định, chính sách chung liên quan đến công tác thẩm định giá của Hub/ Khu vực/ Công ty; 4) Đào tạo, hướng dẫn nghiệp vụ và các quy định hiện hành liên quan của Công ty và của Pháp luật cho Chuyên viên/Nhân viên mới, thử việc/tập sự; 5) Lập Báo cáo tư vấn giá,...theo đúng các Quy định hiện hành của Công ty và của Pháp luật; Sắp xếp hồ sơ đầy đủ theo quy định công ty trước khi chuyển giao cho bộ phận văn thư lưu trữ. 6) Tham mưu cho Trưởng nhóm và lãnh đạo Khu vực/Công ty trong việc xây dựng chính sách, kế hoạch, chiến lược chung của Hub và Khu vực đảm bảo an toàn hiệu quả 7) Luôn chủ động cải tiến sáng tạo trong công việc để nâng cao chất lượng dịch vụ và hiệu quả công việc. 8) Chịu trách nhiệm báo cáo công việc thực hiện cho lãnh đạo trực tiếp (nếu có); chịu trách nhiệm về các quyết định của mình liên quan đến công việc trước cấp báo cáo trực tiếp và lãnh đạo khu vực/Công ty theo quy định của công ty và pháp luật 9) Thực hiện các công việc khác do Trưởng nhóm và Lãnh đạo khu vực/Công ty giao. Yêu cầu (nên có)  Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Thẩm định giá, Kinh tế, Tài chính- ngân hàng, cơ khí, kỹ thuật,…(Với những ứng viên tốt nghiệp không phải chuyên ngành định giá, yêu cầu cần có kinh nghiệm liên quan đến Định giá tài sản từ 6 tháng - 1 năm trở lên) Facebook: @ www.facebook.com/ S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 2  Nắm vững các kiến thức pháp luật cơ bản về định giá, thị trường bất động sản, máy móc, công nghệ hoặc ngân hàng.  Nắm vững các nguyên tắc và phương pháp định giá  Ưu tiên ứng viên có Chứng chỉ Thẩm định giá do Bộ tài chính cấp (Xem Đáp án từ Trang 5) --------o0o-------- LỰA CHỌN 01 PHƯƠNG ÁN ĐÚNG NHẤT 1. Quy trình thẩm định giá gồm nhiều bước, bước thứ 5 của quy trình là: A. Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá B. Phân tích thông tin C. Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin D. Lập báo cáo và chứng thư thẩm định giá 2. Nguyên tắc nào cho rằng giá cả của bất động sản có thể thay đổi theo sự thay đổi của các yếu tố thị trường? A. Tăng giảm thu thập B. Cung cầu C. Thay thế D. Dự đoán lợi ích tương lai 3. Khi tiến hành thẩm định giá bất động sản, nội dung nào sau đây không nằm trong bước “Xác định vấn đề”? A. Xác định cơ sở giá trị nào được ước tính B. Nhận biết các yếu tố cung cầu, các đặc tính, các quyền và đặc điểm thị trường C. Thiết lập mục đích, mục tiêu thẩm định giá D. Thiết lập ngày có hiệu lực của thẩm định giá 4. Nguồn thông tin để phục vụ cho thẩm định giá là: A. Thông tin do khách hàng cung cấp