BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN THANH TÙNG THỰC THI PHÁP LUẬT VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA TỔ CHỨC TÍN DỤNG ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số chuyên ngành: 8 38 01 07 Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2023 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM 2 TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN THANH TÙNG THỰC THI PHÁP LUẬT VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA TỔ CHỨC TÍN DỤNG ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số: 8 38 01 07 NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. VIÊN THẾ GIANG Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2023 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn với đề tài “Thực thi pháp luật về định giá tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất trong hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng” là công trình nghiên cứu riêng biệt, độc lập của riêng tôi trong thời gian qua dưới sự hướng dẫn của TS. Viên Thế Giang. Toàn bộ nội dung, kết quả nghiên cứu là do tôi tự tìm hiểu, phân tích một cách khách quan, trung thực. Các tài liệu hỗ trợ trong quá trình phác thảo, xây dựng cơ sở lý luận đều được trích dẫn đầy đủ và ghi nguồn gốc rõ ràng theo đúng quy định. Kết quả của luận văn này chưa từng được triển khai và công bố trong bất kỳ nghiên cứu nào khác. Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu có sự không trung thực về thông tin sử dụng trong công trình nghiên cứu này. TP. Hồ Chí Minh, ngày 29 tháng 08 năm 2023 Ngƣời thực hiện luận văn Nguyễn Thanh Tùng ii LỜI CẢM ƠN Đề tài này là sự đúc kết giữa lý luận và thực tế, giữa vốn kiến thức và khoa học mà tôi tiếp thu được trong những năm tháng học tập và rèn luyện tại trường Đại học Ngân hàng TP Hồ Chí Minh. Nhờ sự giúp đỡ quý báu của các Quý Thầy, Cô và bè bạn, các anh chị đồng nghiệp và đặc biệt là sự giúp đỡ tận tình của Thầy TS. Viên Thế Giang, tôi đã hoàn thành luận văn “Thực t