22/08/2016 1 CHƢƠNG III LẬP VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ Nội dung chƣơng 1. Một số lý luận cơ bản về dự án đầu tƣ 2. Phân tìch, đánh giá dự án đầu tƣ 3. Quản lý dự án 1. Một số lý luận cơ bản về DAĐT • VD: x©y nhµ • Khái niệm: Dù ¸n ®Çu t lµ tæng thÓ c¸c gi¶i ph¸p sö dông c¸c nguån tµi nguyªn h÷u h¹n hiÖn cã ®Ó t¹o ra nh÷ng lîi Ých thiÕt thùc cho nhµ ®Çu t vµ cho x· héi 1.2 Đặc điểm • Cñ tình cụ thể và mục tiêu xác định • Phải tạo nên 1 thực thể mới • Đòi hỏi sự tác động tìch cực của con ngƣời • Dự án cñ tình bất định và rủi ro • Tiến hành trong một khoảng thời gian nhất định và cñ những giới hạn nhất định về nguồn lực Chi phí Thời gian Thành quả Ngân sách Thời hạn cho phép quy định Yêu cầu về thành quả Mục tiêu Sự khác biệt giữa Chƣơng trính, Dự án và Nhiệm vụ • Chƣơng trình (Program) là một kế hoạch dài hạn bao gồm nhiều dự án. Đói khi về mặt thuật ngữ, chƣơng trính đƣợc d÷ng đồng nghĩa với dự án. • • Dự án (Project) là một quá trính gồm các cóng tác, nhiệm vụ cñ liên quan với nhau, đƣợc thực hiện nhằm đạt đƣợc mục tiêu đã đề ra trong điều kiện ràng buộc về thời gian, nguồn lực và ngân sách. • • Nhiệm vụ (Task) là nỗ lực ngắn hạn trong vài tuần hoặc vài tháng đƣợc thực hiện bởi một tổ chức nào đñ, đồng thời tổ chức này cñ thể kết hợp với các nhiệm vụ khác để thực hiện dự án 22/08/2016 2 1.3. Yêu cầu của DAĐT • Tình khoa học và tình hệ thống • Tình pháp lý của dự án • Tình thực tiễn của DA • Tình chuẩn mực của DA • Tình phỏng định của DA 1.4. Phân loại DA • C¨n cø vµo ngêi khëi xìng dù ¸n • D÷ ¸n c¸ nh©n ; • D÷ ¸n tËp thÓ ; • D÷ ¸n quèc gia : Thêng lµ c¸c d÷ ¸n x©y d÷ng c¬ së h¹ tÇng hoÆc phóc vó cho phñc lîi x· héi : X©y d÷ng c¸c ®êng quèc lé, x©y d÷ng nhµ m¸y thuø ®iÖn; • D÷ ¸n quèc tÕ : D÷ ¸n b¶o vÖ m«i trêng, ®êng hÇm xuyªn eo biÓn Manches nèi Anh - Ph¸p * C¨n cø vµo tÝnh chÊt ho¹t ®éng cña dù ¸n • D÷ ¸n s¶n xuÊt ; • D÷ ¸n dÞch vó th¬ng m¹i ; • D÷ ¸n x©y d÷ng c¬ së h¹ tÇng ; • D÷ ¸n dÞch vó x· héi : kh«ng ph¶i v× móc tiªu lîi nhuËn. * C¨n cø vµo ®Þa chØ kh¸ch hµng cña dù ¸n • D÷ ¸n s¶n xuÊt hµng xuÊt khÈu ; • D÷ ¸n tiªu s¶n xuÊt hµng tiªu thó néi ®Þa. * C¨n cø vµo thêi gian Ên ®Þnh cña dù ¸n Mang tÝnh t¬ng ®èi. • D÷ ¸n ng¾n h¹n ; • D÷ ¸n trung h¹n ; • D÷ ¸n dµi h¹n. * C¨n cø vµo qui m« cña dù ¸n • D÷ ¸n lìn ; • D÷ ¸n võa ; • D÷ ¸n nhá. * Căn cứ vào mức độ chi tiết của DA • Dự án tiền khả thi (dự án sơ bộ) • Dự án khả thi (luận chứng KT-KT, báo cáo khả thi, giải trính KT-KT) 1.5. Chu trính DA Ý tưởng về DA Chuẩn bị và lập DAĐT Thẩm định DAĐT Triển khai DAĐT Đánh giá DAĐT 22/08/2016 3 Ý tƣởng DA • Nhu cầu của thị trƣờng đối với s/ph của DA hiện nay? Triển vọng trong tƣơng lai nhu cầu cñ tăng khóng? • Những nhà cung cấp sản phẩm hiện hữu và xu hƣớng gia tăng cung nhƣ thế nào? • DA cñ ph÷ hợp với chuyên món và chiến lƣợc của cty khóng? Chuẩn bị và lập DAĐT • Ph÷ hợp với chình sách phát triển kinh tế của toàn bộ nền kinh tế và của địa phƣơng • Cñ thị trƣờng tiêu thụ và mức độ cạnh tranh khóng gay gắt • Cñ hiệu quả tài chình và hiệu quả kinh tế xã hội • Ph÷ hợp với khả năng tài chình của nhà đầu tƣ • Cñ tình khả thi cao Thẩm định DAĐT • Là giai đoạn đánh giá lại, phản biện lại các ý tƣởng đầu tƣ trƣớc khi triển khai • Liên quan đến quyết định của 4 nhñm đối tƣợng tham gia • Các nội dung thẩm định - thẩm định s/ph và thị trƣờng - thẩm định kỹ thuật - thẩm định về nhân sự và quản lý - thẩm định hiệu quả tài chình - thẩm định hiệu quả kinh tế xã hội  Phát sinh mâu thuẫn trong việc ra quyết định từ chối hay chấp nhận dự án. Triển khai DA ChuÈn bÞ th÷c hiÖn ®Çu t : • + Kh¶o s¸t thiÕt kÕ, lËp d÷ to¸n. ThÈm tra xÐt duyÖt hå s¬ d÷ to¸n ; • + §Æt mua thiÕt bÞ, c«ng nghÖ, vËt t, kù thuËt, thuª chuyªn gia ; • + Tæ chøc ®Êu thÇu, giao nhËn thÇu ; • + Gi¶i phãng mÆt b»ng vµ bµn giao mÆt b»ng ; • + ChuÈn bÞ x©y l¾p. Th÷c hiÖn ®Çu t : Chñ ý tìi tiÕn ®é vµ yªu cÇu cða c¸c c«ng viÖc. • + Thi c«ng c¸c c«ng tr×nh chÝnh, phó ; • + L¾p ®Æt c¸c thiÕt bÞ chÝnh, phó ; • + TiÕn hµnh ch¹y thô, thô t¶i ; • + Tæng nghiÖm thu bµn giao ®Ó ®a vµo khai th¸c ; • +

… Tải file gốc để đọc toàn bộ tài liệu.