Đang tạo bản xem trước...
ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA TRẦN PHÚC NGUYỄN PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE Chuyên ngành: Kỹ thuật Xây dựng Công trình Dân dụng và Công nghiệp Mã số: 85 80 201 LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS. ĐẶNG CÔNG THUẬT Đà Nẵng, Năm 2019
LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Ngƣời cam đoan Trần Phúc Nguyễn
TRANG TÓM TẮT LUẬN VĂN Đề tài: PHÂN TÍCHẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE Học viên: Trần Phúc Nguyễn Chuyên ngành:Kỹ thuật Xây dựng Công trình DD & CN Mã số: 85 80 201- Khóa: K36.XDD.TV Trƣờng Đại học Bách khoa - ĐHĐN Tóm tắt – Để nâng cao khả năng cạnh tranh với các doanh nghiệp khác và các Tập đoàn nƣớc ngoài đang ngày càng xâm nhập sâu vào thị trƣờng xây dựng nƣớc ta, việc tối ƣu hóa chi phí, quản lý tốt chi phí thực hiện dự án, giảm chi phí sản phẩn, nâng cao khả năng cạnh tranh là hết sức cần thiết. Chính vì vậy việc phân tích ảnh hƣởng của tiến độ thi công và biến động giá đến chi phí thực hiện dự án có ý nghĩa rất lớn, không chỉ đối với doanh nghiệp mà còn tác động đến nhiều mặt của đời sống xã hội. Ý nghĩa của công tác quản lý chi phí thực hiện dự án và sự cần thiết hoàn thiện công tác quản lý các dự án nói chung và một số dự án trên địa bàn Huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre nói riêng để từ đó đƣa ra các giải pháp cụ thể nhằm hoàn thiện công tác quản lý thực hiện dự án, tối ƣu hoá chi phí thực hiện, nâng cao khả năng cạnh tranh. Từ khóa - Ảnh hưởng của tiến độ thi công; Giá gói thầu; phân tích và tính toán chi phí tối thiếu; phân tích rủi ro trong tính toán tối thiểu; SUMMARY OF CONTENT Topic: ANALYZE THE EFFECT OF CONSTRUCTION SCHEDULE AND PRICE FLUCTUATION ON CONSTRUCTION VALUE OF SOME PROJECTS IN THANH PHU DISTRICT, BEN TRE PROVINCE Abstract – In order to improve competitivenesswith other businesses and foreign corporations are increasingly penetrating deep into our construction market, cost optimization, good management of project implementation costs, reduction Product cost, competitiveness is essential. Therefore, cost optimization and good management of the project implementation cost are very significant, not only for businesses but also on many aspects of social life. The significance of the management of project implementation costs and the need to improve the managementf projectso in general and the construction ofsome projects in Thanh Phu District, Ben Tre Provincein particular to give specific solutions to improve the management of project implementation, optimize implementation costs, improve competitiveness.. Key words – Impact of construction schedule; Cost optimization; bid price; manage project implementation costs; analyzing and calculating the minimum cost; Risk analysis in minimum calculation
MỤC LỤC TRANG BÌA LỜI CAM ĐOAN TRANG TÓM TẮT LUẬN VĂN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH MỞ ĐẦU .......................................................................................................................1 1. Lý do chọn đề tài.....................................................................................................1 2. Mục tiêu nghiên cứu................................................................................................2 3. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu...........................................................................2 4. Phƣơng pháp nghiên cứu.........................................................................................2 5. Dự kiến kết quả nghiên cứu ....................................................................................2 CHƢƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC ĐẤU THẦU VÀ TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE ......................................................................................................................3 1.1. Tổng quan về huyện Thạnh Phú ..........................................................................3 1.1.1.Vị trí địa lý......................................................................................................3 1.1.2. Điều kiện tự nhiên .........................................................................................3 1.2. Một số đặc điểm về tình hình triển khai thực hiện xây dựng các công trình trên địa bàn huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre ..............................................................4 1.2.1. Về nguồn vốn đầu tƣ .....................................................................................4 1.2.2. Về phân cấp quản lý và tình hình triển khai thực hiện..................................5 1.2.3. Về đặc điểm của thị trƣờng xây dựng, sản phẩm xây dựng, quá trình sản xuất sản phẩm xây dựng và công nghệ [11-14].......................................................6 1.3. Những nhân tố ảnh hƣởng đến giá sản phẩm xây dựng và công tác quản lý chi phí..........................................................................................................................7 1.3.1. Biến động giá thị trƣờng................................................................................7 1.3.2. Các vấn đề cơ chế chính sách........................................................................8 1.3.3. Các nhân tố khách quan.................................................................................8 1.4. Kết luận ..............................................................................................................10 CHƢƠNG 2. CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ KHOA HỌC TRONG PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ......................................................................................11
2.1. Đặt vấn đề ..........................................................................................................11 2.2. Cơ sở pháp lý .....................................................................................................12 2.3. Các hình thức lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng ở Việt Nam theo quy định hiện nay [11-14] ................................................................................................14 2.3.1. Các hình thức lựa chọn nhà thầu .................................................................14 2.3.2. Các hình thức giá hợp đồng.........................................................................18 2.4. Một số vấn đề về giá xây dựng ..........................................................................21 2.4.1. Đặc điểm của việc định giá trong xây dựng................................................21 2.4.2. Hệ thống định mức và đơn giá trong xây dựng...........................................21 2.4.3. Các nhân tố ảnh hƣởng đến giá thành xây lắp.............................................23 2.5. Phân tích rủi ro trong tính toán giá gói thầu ......................................................26 2.5.1. Ý nghĩa của việc phân tích rủi ro: ...............................................................26 2.5.2. Nhận diện và phân loại các yếu tố rủi ro.....................................................26 2.5.3. Ảnh hƣởng của các yếu tố rủi ro .................................................................27 2.5.4. Biện pháp quản lý rủi ro trong tính chi phí tối thiểu:..................................28 2.6. Kết luận ..............................................................................................................28 CHƢƠNG 3. PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE ................................................29 3.1. Đặt vấn đề ..........................................................................................................29 3.2. Mô tả dự án thực tế tại Huyện Thành Phú, Tỉnh Bên Tre..................................29 3.2.1. Công trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú ...................................................................................................29 3.2.2. Công trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú........................32 3.3. Thu thập, tổng hợp số liệu đơn giá nhân công, vật liệu, máy thi công trên địa bàn Huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre .......................................................................35 3.3.1. Kết quả thu thập số liệu ...............................................................................35 3.3.2. Nhận diện phân phối xác suất đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy [11- 14]..........................................................................................................................37 3.4. Bài toán 1: Xây dựng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng tại các thời điểm dự thầu..............................................................................................................42 3.5. Bài toán 2: Xây dựng giá trị gói thầu theo tiến độ khởi công của nhà thầu.......45 3.6. Bài toán 3: Phân tích rủi ro biến động giá vật liệu, nhân công, máy thi công ...51 3.6.1. Phƣơng pháp mô phỏng Monte Carlo [11-14] ............................................51 3.6.2. Kết quả phân tích.........................................................................................52 3.7. Kết luận ..............................................................................................................54
Hiển thị 5 trang đầu. Tải tài liệu để xem đầy đủ.
Chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên!
Bình luận (0)
Chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên!