Facebook: @ www.facebook.com/ S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1 CÁCH THỨC TÍNH DÒNG TIỀN, CÁC CHỈ TIÊU CƠ BẢN (NPV, IRR, TGHV....) TRONG BÀI TẬP TÀI TRỢ DỰ ÁN *** Đề thi 1. Lý thuyết - 1 2 câu hỏi thuôc lòng: nêu vai trò của… (10 câu) - 8-> 9 câu trắc nghiệm đúng sai giải thích và đúng sai dựa trên định nghĩa phân tích và hiểu kết hợp thực tế 2. Bài tập ( 10 dạng) Chương 2 : 2 dạng 1. Xác định PV, FV, A: vẽ chính xác sơ đồ dòng tiền 2. Lập bảng trả gốc, lãi ( bài 13) theo -- gốc đều - trả theo niên kim cố định Chương 3 3. NCFi, Khấu hao, Vốn đầu tư, vốn vay: bảng trả gốc lãi 4. NPV- pp trực tiếp và phương pháp gián tiếp 5. IRR 6. tính thời gian hoàn vốn( 3 cách): bình quân, cộng dồn, chiết khấu 7. Phân tích độ nhạy 8. Phân tích tình huống : tính CV, hệ số biến thiên >1 rủi ro cao hơn mức chấp nhận của chủ đầu tư chủ đầu tư ko đầu tư 9. điểm hòa vốn : cho doanh thu=chi phí- xác định Q* 10. Đầu tư thuần ( bài 10) *** Học liệu 1. Slide bài giảng 2. Vở bài tập 3. Tài liệu pho to: bài giải, đề đóm *** ÔN TẬP A. Lý thuyết TT Tên chương/ phần Nội dung chính 1 Chủ đề 1: Hoạt động đầu tư - Khái niệm về đầu tư: 1. nhận thức chung: hi sinh nguồn lực hiện tại//2. khía cạnh tài sản: quản trị cơ cấu tài sản để sinh lợi//3. khía cạnh tài chính: chi ra-- thu về để hoàn vốn và sinh lợi//4. tiến bộ KHKT: đổi mới phương tiện sản xuất//5. quan điểm vĩ mô của lợi ích xã hội: sử dụng khoản tiền tích lũy để tái sản xuất xh - Đặc trưng hoạt động đầu tư :1. tính sinh lời //2.tính dài hạn //3. tính rủi ro - Phân loại hoạt động đầu tư http://www.dpi.hochiminhcity.gov.vn/data/news/2006/6/677/LuatDauTu.htm 2- Đầu tư trực tiếp: Là hình thức đầu tư mà người bỏ vốn và người sử dụng vốn là một. Ví dụ: chủ đầu tư nước ngoài bỏ vốn thành lập và trực tiếp điều hành 1 công ty tại VN 3- Đầu tư gián tiếp Là hình thức đầu tư mà người bỏ vốn và người sử dụng vốn không phải là một. Ví dụ: chủ đầu tư mua cổ phiếu, trái phiếu để cho người khác sử dụng vốn của mình Đầu tư trực tiếp: người bỏ vốn trực tiếp tham gia quản lý, điều hành quá trình thực hiện và vận hành kết quả đầu tư. Đầu tư trực tiếp bao gồm đầu tư dịch chuyển và đầu tư phát triển. Đầu tư dịch chuyển là một hình thức đầu tư trong đó việc bỏ vốn là nhằm dịch chuyển quyền sở hữu giá trị của tài sản. Thực chất trong đầu tư dịch chuyển không có sự gia tăng giá trị tài sản. Như vậy theo cách tiếp cận này, đầu tư phát triển là một hình thức đầu tư trực tiếp. Hoạt động đầu tư này nhằm duy trì và tạo ra năng lực mới trong sản xuất kinh doanh dịch vụ và sinh hoạt đời sống. Đây là hình thức đầu tư trực tiếp tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế, đơn vị sản xuất và cung ứng dịch vụ. Hình thức đầu tư này đóng vai trò quan trọng đối với tăng trưởng và phát triển của nền kinh tế tại mỗi quốc gia. - Vai trò của đầu tư 2 Chủ đề 2: Dự án đầu tư - Khái niệm dự án đầu tư 1. hình thức: tập hồ sơ tài liệu//2. nội dung: tổng thể hoạt động chi phí cần thiết, thời gian, địa điểm//3.ngân hàng thế giới: tổng thể hoạt động và chi phí liên quan//4. gồm: các mục tiêu, kết quả, hoạt động, nguồn lực - Vai trò của dự án đầu tư: với chủ đầu tư, nhà nước, nhà tài trợ - Đặc điểm dự án đầu tư - Yêu cầu của dự án đầu tư: khoa học thực tiễn, pháp lý, thống nhất, phỏng định - Phân loại dự án đầu tư: nghiên cứu điều 23 và 24 nghị định 52/1999 về khả thi và tiền khả thi - Chu trình của dự án đầu tư: chuẩn bị đầu tư--> thực hiện đầu tư--> vận hành kết quả đầu tư nghiên cứu cơ hội đầu tư, tiền khả thi, khả thi---> chạy thử, bàn giao, thi công, thiết kế---> vận hành, đánh giá, thanh lý--> kết thúc phương án tài chính: giá trị thời gian của tiền, dòng tiền dự án đầu tư 3 Chủ đề 3: Những vấn đề chung về thẩm định dự án - Khái niệm thẩm định dự án đầu tư: tổ chức, xem xét, đánh giá toàn diện - Vai trò thẩm định dự án: với chủ đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước, ngân hàng - Phương pháp thẩm định thẩm dự án(4pp): 1. phân tích so sánh các chỉ tiêu//2. thẩm định trình tự: tổng quát, chi tiết//3. độ nhạy cảm: dự kiến tình huống//4. triệt tiêu rủi