CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------- (DỰ THẢO 1) BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ CUỐI (2016-2020) TỈNH BÌNH PHƯỚC (DỰ THẢO) Tháng 04 năm 2017 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------ BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ CUỐI (2016-2020) TỈNH BÌNH PHƯỚC Ngày... tháng... năm... CƠ QUAN THẨM ĐỊNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT (Ký tên, đóng dấu) Ngày... tháng... năm... CƠ QUAN LẬP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT (Ký tên, đóng dấu) MỤC LỤC Phần I.............................................................................................................................................1 SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT.............................................1 I. ĐẶT VẤN ĐỀ...............................................................................................................................1 II. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT...............2 2.1. Mục đích:........................................................................................................................2 2.2. Yêu cầu:...........................................................................................................................2 III. CĂN CỨ PHÁP LÝ, CƠ SỞ VÀ TÀI LIỆU LIÊN QUAN................................................3 IV. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI, MÔI TRƯỜNG TÁC ĐỘNG ĐẾN VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT....................................................................................................................7 1. Điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và thực trạng môi trường........................................7 1.1. Điều kiện tự nhiên...........................................................................................................7 1.2. Các nguồn tài nguyên....................................................................................................11 1.3. Cảnh quan và môi trường..............................................................................................17 2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội....................................................................................18 2.1. Tăng trưởng kinh tế.......................................................................................................19 2.2. Chuyển dịch cơ cấu kinh tế..........................................................................................19 2.3. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế giai đoạn 2011 - 2015....................................20 3. Biến đổi khí hậu tác động đến việc sử dụng đất....................................................................22 III. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN THỜI ĐIỂM ĐIỀU CHỈNH.............25 1. Tình hình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai..............................................25 1.1. Công tác tuyên truyền phổ biến, xây dựng văn bản pháp luật......................................25 1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính............................................................................................................................26 1.3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất.................................27 1.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất....................................................................28 1.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất...........31 1.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.........................................32 1.7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất..........................................