Dự Án Sản Xuất Gạch Chịu Nhiệt CHI PHÍ 1 TẤN SẢN PHẨM A= 1.12 1. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN 1.1 Mục tiêu của dự án - Đầu tư xây dựng nhà máy bán tự động sản xuất gạch Manhezi và gạch cao nhôm là loại gạch chịu nhiệt trên 1825o , nhiều kích cỡ sử dụng để xây lò luyện cán thép, luyện ciment, luyện thủy tinh…. thay thế gạch nhập khẩu. 1.2 Công suất và vòng đời của dự án : - Công suất dự kiến của nhà máy là 2.000 tấn/năm, công suất tối đa là 2500 tấn/năm - Dự án đầu tư vào năm 2016 (Năm1 dự án) với tổng vốn 4 tỷ, năm 2017 (Năm 2 dự án) với tổng vốn 3 tỷ. Dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2018 (Năm 3 dự án) và kết thúc vào năm 2023 1.3 Mức đầu tư và nguồn vốn của dự án :  Đầu tư trang thiết bị : Vốn đầu tư thiết bị 4,500,000,000 đ Vốn đầu tư nhà xưởng 2,500,000,000 đ Tổng vốn đầu tư 7,000,000,000 đ Khấu hao thiết bị trong thời gian 6 năm. Khấu hao nhà xưởng trong thời hạn 7 năm. Tính từ thời điểm bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh (Năm thứ 3 của dự án) và tính khấu hao theo đường thẳng Giá trị thanh lý là phần giá trị còn lại của tài sản cộng vào năm cuối dự án  Nguồn vốn đầu tư của dự án - Vay Ngân Hàng 3 tỷ đ 8%/năm - Vay ưu đãi 2 tỷ đ 5%/năm - Chủ sỡ hữu 2 tỷ đ 10% (MARR) 1.4 Chi phí sản xuất : - Chi phí cho 1 tấn gạch thành phẩm (Chi phí nguyên vật liệu, Chi phí nhân công trực tiếp, Chi phí phân xưởng, Chi phí khác): A triệu đồng/tấn gạch (A: Lấy trong bảng theo số thứ tự của danh sách) - Chi phí phục vụ bán hàng: 15% doanh thu - Chi phí cố định về quản lý trong 1 năm: 350 triệu đồng (phục vụ cho việc sản xuất từ 1500- 2500 tấn/năm). Chi phí này chưa tính chi phí khấu hao. 1.5 Sản lượng và giá bán: - Công suất sản xuất và tiêu thụ dự kiến là 2000 tấn/năm, trong đó năm bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh đạt 80% dự kiến, năm thứ 2 đạt 90% dự kiến, từ năm thứ 3 trở đi đạt 100% dự kiến. - Giá bán được tính là 3.000.000 đ/tấn (Không có VAT) - Thuế lợi tức 20% lợi nhuận. Giả sử mức thuế là không đổi trong suốt thời gian thực hiện dự án. Nếu kinh doanh bị lỗ, dự án sẽ được miễn thuế và không thấu trừ vào năm sau. 2. YÊU CẦU : - Hãy tính NPV và IRR của dự án. Nhận xét kết quả - B/C. Nhận xét kết quả - Thời gian hòa vốn. - Phân tính chỉ số nhạy cảm của NPV và IRR theo các thông số thay đổi sau: Chi phí/tấn gạch tăng thêm 0.25 triệu đồng, giá bán sản phẩm thêm 0.25 triệu đồng.