Trang 1
CHCHƯƠƯƠNGNG 1:1: DDỰỰ ÁÁNN ĐĐẦẦU TU TƯƯ 1 NNNỘỘỘI DUNGI DUNGI DUNG I. DI. DI. DỰỰỰ ÁÁÁNNN ĐĐĐẦẦẦU TU TU TƯƯƯ LLLÀ GÌ?ÀÀ GÌ?GÌ? II. CII. CII. CÁC LOÁÁC LOC LOẠẠẠI DI DI DỰỰỰ ÁÁÁNNN III. NIII. NIII. NỘỘỘI DUNG CI DUNG CI DUNG CỦỦỦA DA DA DỰỰỰ ÁÁÁNNN IV. CIV. CIV. CÁC GIAIÁÁC GIAIC GIAI ĐĐĐOOOẠẠẠN CN CN CỦỦỦA MA MA MỘỘỘTTT DDDỰỰỰ ÁÁÁNNN 2 I. DI. DI. DỰỰỰ ÁÁNÁNN ĐĐẦĐẦẦU TU TU TƯƯƯ LLÀ GÌ?LÀÀ GÌ?GÌ? 1. KH1. KH1. KHÁI NIÁÁI NII NIỆỆỆM VM VM VỀỀỀ DDDỰỰỰ ÁÁÁNNN 2. VAI TRÒ C2. VAI TRÒ C2. VAI TRÒ CỦỦỦA DA DA DỰỰỰ ÁÁÁNNN 3 1
Trang 2
KHKHÁÁI NII NIỆỆM VM VỀỀ DDỰỰ ÁÁNN Về mặt hình thức: dự án là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết, có hệ thống các hoạt động và chi phí theo một kế hoạch nhằm đạt được những kết quả và mục tiêu nhất định trong tương lai. 4 KHKHÁÁI NII NIỆỆM VM VỀỀ DDỰỰ ÁÁNN Về mặt kế hoạch hóa: dự án là một công cụ thể hiện kế hoạch chi tiết của một công cuộc đầu tư kinh doanh, sản xuất, phát triển kinh tế - xã hội, làm tiền đề cho các quyết định đầu tư và tài trợ 5 KHÁI NIKHÁI NIỆỆM VM VỀỀ DDỰỰ ÁNÁN Về mặt nội dung: dự án là tổng thể các hoạt động và chi phí cần thiết, được bố trí theo một kế hoạch chặt chẽ với lịch thời gian và địa điểm xác định để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những cơ sở vật chất nhất định nhằm thực hiện những mục tiêu nhất định trong tương lai. 6 2
Trang 3
ĐẶC TRƯNG CỦA DỰ ÁN • Mỗi dự án đều có mục tiêu xác định • Các hoạt động của dự án phải có hệ thống, có kế hoạch, không tùy tiện. • Thời gian và nguồn nhân lực dành cho mỗi dự án là hữu hạn. 7 Các yếu tố của một dự án Phải cần có vốn đầu tư ban đầu để trang trãi các chi phí: • Chuẩn bị đầu tư: điều tra khảo sát, lập dự án tiền khả thi và/hoặc dự án khả thi, thẩm định dự án và quyết định đầu tư. • Thực hiện dự án: khảo sát, thiết kế kỹ thuật, xây dựng … • Chi phí vận hành dự án và kết thúc dự án. Vốn đầu tư thường được thể hiện dưới các hình thức: • Tiền (nội tệ và ngoại tệ); • Giá trị quyền sử dụng đất; giá trị quyền sử dụng mặt nước, mặt biển; • Thiết bị, máy móc, nhà xưởng, công trình xây dựng; • Giá trị quyền sở hữu công nghiệp, bí quyết kỹ thuật, quy trình công nghệ, dịch vụ kỹ thuật. Các loại vốn trên còn được gọi là các nguồn lực và được phân thành 5 loại: • Nguồn nhân lực; • Nguồn tài nguyên thiên nhiên, • Nguồn lực công nghệ; • Nguồn lực thông tin; 8 Các yếu tố của một dự án • Phải được hoàn thành trong một khoảng thời gian nhất định: – Thời gian xây dựng – Thời hạn hoạt động – Tuổi thọ dự án = Thời gian xây dựng + Thời gian hoạt động • Phải đạt được những mục tiêu nhất định: – Mục tiêu lợi nhuận của chủ đầu tư. – Mục tiêu về mặt kinh tế - xã hội. 9 3
Trang 4
VAI TRÒ CVAI TRÒ CỦỦA DA DỰỰ ÁNÁN LÀLÀ CƠ SỞCƠ SỞ CHO QUYCHO QUYẾẾTT ĐỊĐỊNHNH ĐẦĐẦU TU TƯƯ.. LÀLÀ PHƯƠNG TIỆPHƯƠNG TIỆNN ĐỂ TÌM ĐỐĐỂ TÌM ĐỐI TÁC TÀII TÁC TÀI TRTRỢỢ.. LÀLÀ CƠ SỞ ĐỂCƠ SỞ ĐỂ XÂY DXÂY DỰỰNG KNG KẾẾ HOHOẠẠCH, THEOCH, THEO DÕI,DÕI, ĐÔN ĐỐĐÔN ĐỐC VÀ KIC VÀ KIỂỂM TRA VIM TRA VIỆỆCC ĐẦĐẦU TU TƯƯ VÀ HOVÀ HOẠẠTT ĐỘĐỘNG CNG CỦỦA DA DỰỰ ÁN.ÁN. 10 II. CII. CII. CÁC LOÁÁC LOC LOẠẠẠI DI DI DỰỰỰ ÁÁÁNNN 1.1.1. CCCĂĂĂN CN CN CỨỨỨ VVVÀO CÁC GIAIÀÀO CO CÁÁC GIAIC GIAI ĐĐĐOOOẠẠẠN CN CN CỦỦỦA DA DA DỰỰỰ ÁÁÁNNN 2.2.2. CCCĂĂĂN CN CN CỨỨỨ VVVÀO TÍNH CHÀÀO TO TÍÍNH CHNH CHẤẤẤT CT CT CỦỦỦA DA DA DỰỰỰ ÁÁÁNNN 3.3.3. CCCĂĂĂN CN CN CỨỨỨ VVVÀO TÀÀO TO TẦẦẦM QUAN TRM QUAN TRM QUAN TRỌỌỌNG CNG CNG CỦỦỦAAA DDDỰỰỰ ÁÁÁNNN 11 Các loại dự án • Dự án đầu tư trong nước: – Dự án quan trọng cấp quốc gia: QH thông qua và quyết định chủ trương đầu tư; – Dự án nhóm A: Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư; – Dự án nhóm B: Bộ trưởng các Bộ quyết định đầu tư; – Dự án nhóm C: Chủ tịch UBND tỉnh/TP thuộc TW và Chủ tịch HĐQT các Tổng công ty quyết định đầu tư; • Dự án đầu tư nước ngoài: – Dự án nhóm A: Bộ KH&ĐT cấp giấy phép đầu tư; – Dự án nhóm B: Sở KH&ĐT cấp giấy phép đầu tư – Dự án uỷ quyền cho BQL KCN&KCX&KCN cho phép hoặc cấp phép đầu tư 12 4
Trang 5
Các loại dự án • Dự án tiền khả thi: Nghiên cứu sơ bộ về các vấn đề: địa điểm đầu tư, quy mô đầu tư, lựa chọn thiết bị, vốn, tổ chức thực hiện xây dựng, các chỉ tiêu cơ bản về hiệu quả của dự án. • Dự án khả thi: Nghiên cứu toàn bộ và chi tiết các vấn đề về: thị trường - kỹ thuật – nhân sự - tài chính – kinh tế - xã hội và nghiên cứu chuyên đề. Lưu ý: • Dự án quan trọng cấp quốc gia, Dự án nhóm A và nhóm B (nếu cần) phải tiến hành nghiên cứu tiền khả thi và khả thi. • Dự án nhóm B và dự án nhóm C chỉ cần nghiên cứu khả thi. 13 Các loại dự án • Dự án độc lập: Chấp nhận hay từ bỏ dự án này không ảnh hưởng đến việc chấp nhận hay từ bỏ dự án khác. • Dự án loại trừ: Chấp nhận dự án này sẽ phải từ bỏ dự án khác. • Dự án bổ sung: Chấp nhận dự án này kéo theo khả năng chấp nhận dự án khác. 14 Các loại dự án • Dự án BOT (Build – Operater – Transfer): Xây dựng – Kinh doanh để thu hồi vốn đầu tư và có lợi nhuận hợp lý - Chuyển giao không bồi hoàn cho Nhà nước. • BTO (Build – Transfer – Operater): Xây dựng - Chuyển giao không bồi hoàn cho Nhà nước – Kinh doanh để thu hồi vốn đầu tư và có lợi nhuận hợp lý • BT (Build – Transfer): Xây dựng - Chuyển giao không bồi hoàn cho Nhà nước (Nhà nước cho phép chủ đầu tư kinh doanh ở dự án khác gắn liền với dự án BT để thu hồi vốn và có lợi nhuận hợp lý) 15 5
Trang 6
III. NIII. NIII. NỘỘỘI DUNG CI DUNG CI DUNG CỦỦỦA DA DA DỰỰỰ ÁÁNÁNN NỘI DUNG VỀ NỘI DUNG VỀ NỘI DUNG VỀ THỊ TRƯỜNG KỸ THUẬT QUẢN TRỊ NỘI DUNG VỀ TÀI CHÍNH NỘI DUNG VỀ KINH TẾ NỘI DUNG VỀ XÃ HỘI VÀ NHU CẦU CƠ BẢN 16 IV. CIV. CIV. CÁC GIAIÁÁC GIAIC GIAI ĐĐĐOOOẠẠẠN CN CN CỦỦỦA DA DA DỰỰỰ ÁÁÁNNN Giai ñoaïn phaùt trieån: .Phaùt hieän yù töôûng ñaàu tö .Nghieân cöùu tieàn khaû thi .Nghieân cöùu khaû thi Giai ñoaïn thieát keá vaø xaây döïng Giai ñoaïn chaïy thöû Giai ñoaïn vaän haønh Giai ñoaïn keát thuùc 17 6
Hiển thị 6 trang đầu. Tải tài liệu để xem đầy đủ.
Bình luận (0)
Chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên!