Dự Án Khu Vui Chơi Giải Trí Đồng Tâm Long An Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn 5 MỤC LỤC CHƢƠNG I GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN............................................................ 7 I.1. GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ................................................................................... 7 I.2. CƠ SỞ PHÁP LÝ TRIỂN KHAI DỰ ÁN ............................................................... 7 CHƢƠNG II NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG........................................................................... 10 II.1. TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM .................................................. 10 II.1.1. Tăng trưởng kinh tế........................................................................................ 10 II.1.2. Đầu tư phát triển............................................................................................ 11 II.2. ĐỊNH HƢỚNG KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TỈNH LONG AN................................................................................................................................. 12 II.2.1. Giới thiệu chung tỉnh Long An....................................................................... 12 II.2.2. Thành phố Tân An tỉnh Long An .................................................................... 12 II.3. TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TỈNH LONG AN................... 13 CHƢƠNG III MỤC TIÊU NHIỆM VU, ̣ SƢ̣CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ............................ 16 XÂY DƢṆ G CÔNG TRÌNH ............................................................................... 16 III.1. MỤC TIÊU NHIỆM VỤ ĐẦU TƢ ..................................................................... 16 III.2. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ XÂY DỰNG: ................................................ 18 CHƢƠNG IV ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG...................................................................................... 19 IV.1. MÔ TẢ ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG....................................................................... 19 IV.2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN ..................................................................................... 21 IV.2.1. Địa hình......................................................................................................... 21 IV.2.2. Khí hậu.......................................................................................................... 21 IV.2.3. Điều kiện thủy văn......................................................................................... 21 IV.3. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT......................................................................... 21 IV.3.1. Nền đất tại khu vực dự án ............................................................................. 21 IV.3.2. Công trình kiến trúc khác: ............................................................................ 22 IV.3.3. Hiện trạng dân cư ......................................................................................... 22 IV.4. HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT............................................................. 22 IV.4.1. Đường giao thông ......................................................................................... 22 IV.4.2. Hệ thống thoát nước mặt............................................................................... 22 IV.4.3. Hệ thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường .............................................. 22 IV.4.4. Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng..................................................... 22 IV.5. NHẬN XÉT CHUNG VỀ HIỆN TRẠNG .......................................................... 22 CHƢƠNG V PHƢƠNG ÁN ĐỀN BÙ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG VÀ GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ ............................................................................... 24 V.1. TỔNG QUỸ ĐẤT ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ................................ 24 V.2. CHÍNH SÁCH BỒI THƢỜNG - MÔ TẢ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT................ 24 V.3. CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH .................................................................