BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN TRỊ Lớp Quản trị kinh doanh 44A1 BUỔI THẢO LUẬN THỨ TƯ BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ Bộ môn: Hợp đồng dân sự và Trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Nhóm: 02 Thành viên: STT Họ và Tên MSSV 1 Đào Ngọc Hải Anh 1953401010004 2 Trần Hà Anh 1953401010010 3 Nguyễn Tấn Bảo 1953401010011 4 Trương Đình Bảo 1953401010012 5 Nguyễn Hồng Diệp 1953401010023 6 Nhữ Hải Dương 1953401010027 7 Nguyễn Lê Cẩm Giang 1953401010032 8 Lê Thị Hà 1953401010033 9 Lê Thu Hà 1953401010034 10 Lý Thế Hồng 1953401010046 1 lOMoARcPSD|12114775 MỤC LỤC Vấn đề 01: Đối tượng dùng để bảo đảm và tính chất phụ của biện pháp bảo đảm….5 Tóm tắt Bản án số 208/2010/DS-PT ngày 09/03/2010 của Tòa án nhân dân TP.HCM......5 Tóm tắt Quyết định số 02/2014/QĐ-UBTP ngày 28/2/2014 của Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang…………………………………………………………………………...……5 Tóm tắt quyết định số 27/2021/DS-GĐT ngày 02/6/2021 của Toà án nhân dân cấp cao tại Tp. Hồ Chí Minh. …………………………………………………………………………6 1.1. Những điểm mới của BLDS 2015 so với BLDS 2005 liên quan đến tài sản có thể dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ……………………………………………………...7 1.2. Đoạn nào của Bản án số 208 cho thấy bên vay dùng giấy chứng nhận sạp để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả tiền vay?...........................................................................................7 1.3. Giấy chứng nhận sạp có là tài sản không? Vì sao?.......................................................7 1.4. Việc dùng giấy chứng nhận sạp để bảo đảm nghĩa vụ dân sự có được Tòa án chấp nhận không? Đoạn nào của bản án cho câu trả lời?.............................................................8 1.5. Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết và cơ sở pháp lý của Tòa án đối với việc dùng giấy chứng nhận sạp để bảo đảm nghĩa vụ…………………………………….........8 1.6. Đoạn nào của Quyết định số 02 cho thấy các bên đã dùng quyền sử dụng đất để cầm cố?........................................................................................................................................9 1.7. Văn bản hiện hành có cho phép dùng quyền sử dụng đất để cầm cố không? Nêu cơ sở văn bản khi trả lời?..........................................................................................................9 1.8. Trong Quyết định trên, Tòa án có chấp nhận cho phép dùng quyền sử dụng đất để cầm cố không? Đoạn nào của Quyết định cho câu trả lời?..................................................9 1.9. Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết của Tòa án trong Quyết định số 02……...9 1.10. Trong Quyết định số 27, thế chấp được sử dụng để bảo đảm cho nghĩa vụ nào? Vì sao?....................................................................................................................................10 1.11. Đoạn nào trong Quyết định số 27 cho thấy Toà án xác định hợp đồng thế chấp đã chấm dứt?...........................................................................................................................11 1.12. Vì sao Toà án xác định hợp đồng thế chấp nêu trên đã chấm dứt?..........................11 1.13. Việc Toà án xác định hợp đồng thế chấp nêu trên đã chấm dứt có thuyết phục không? Vì sao?...................................................................................................................11 Vấn đề 02: Đăng ký giao giao dịch bảo đảm………………………………………….13 2 lOMoARcPSD|12114775 Tóm tắt Bản án số 90/2019/KDTM-PT ngày 16/8/2019 của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội 2.1. Điểm mới của BLDS 2015 so với BLDS 2005 về đăng ký giao dịch bảo đảm…….13 2.2. Hợp đồng thế chấp số 1013.2009/HĐTC ngày 07/9/2009 có thuộc trường hợp phải đăng ký không? Vì sao?.....................................................................................................15 2.3. Hợp đồng thế chấp số 07/9/2009 đã được đăng ký phù hợp với quy định không? Đoạn nào của Bản án cho câu trả lời?................................................................................15 2.4. Theo Tòa án, nếu không được đăng ký, hợp đồng thế