미리보기 생성 중...
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ----------- ---------- THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN HEO GIỐNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI HEO ĐƠN VỊ TƢ VẤN: CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH ĐỊA ĐIỂM : ĐỒNG NAI Đồng Nai – Tháng 11 năm 2012
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ----------- ---------- THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG PHÁT TRIỀN HEO GIỐNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI HEO ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH (Giám Đốc) NGUYỄN VĂN MAI Đồng Nai - Tháng 11 năm 2012
MỤC LỤC CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN .................................................................... 4 I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ........................................................................................................ 4 I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án .................................................................................................. 4 I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án............................................................................................. 5 I.4. Định hƣớng đầu tƣ và mục tiêu của dự án ............................................................................ 8 I.4.1. Định hƣớng đầu tƣ ............................................................................................................. 8 I.4.2. Mục tiêu của dự án ............................................................................................................. 9 CHƢƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƢỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG .............. 10 II.1. Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam............................................................................... 10 II.2. Tình hình phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai ................................................................. 11 II.2.1. Tình hình kinh tế - xã hội của tỉnh.................................................................................. 11 II.2.2. Đặc điểm kinh tế huyện ................................................................................................. 11 II.2.3. Tình hình phát triển chăn nuôi của tỉnh .......................................................................... 12 CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ..................................................................... 22 III.1. Dự đoán nhu cầu thị trƣờng.............................................................................................. 22 III.1.1. Tình hình nhu cầu thị trƣờng......................................................................................... 22 III.1.2. Khả năng cung cấp của thị trƣờng................................................................................. 22 III.2. Tính khả thi của dự án...................................................................................................... 22 CHƢƠNG IV: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN................................................................................ 24 IV.1. Địa điểm xây dựng ........................................................................................................... 24 IV.1.1. Vị trí xây dựng .............................................................................................................. 24 IV.1.2. Điều kiện tự nhiên......................................................................................................... 24 IV.2. Quy mô đầu tƣ.................................................................................................................. 25 IV.3. Quy hoạch xây dựng......................................................................................................... 25 IV.3.1. Bố trí mặt bằng xây dựng .............................................................................................. 25 IV.3.2. Nguyên tắc xây dựng công trình ................................................................................... 26 IV.3.3. Yêu cầu kỹ thuật khi xây dựng Dự án........................................................................... 26 IV.3.4. Các hạng mục công trình............................................................................................... 27 IV.4. Hình thức chăn nuôi ......................................................................................................... 28 IV.4.1. Chọn lọc và theo dõi heo nái hậu bị.............................................................................. 28 IV.4.2. Quy trình chăm sóc và nuôi dƣỡng heo đực giống ....................................................... 31 IV.5. Các giống heo ông bà nuôi trong trại (1 máu): ................................................................ 35 IV.5.1. Giống lợn Yorkshire...................................................................................................... 35 IV.5.2. Giống lợn Landrace....................................................................................................... 36 IV.5.3. Giống lợn Duroc Jersey................................................................................................. 36 IV.5.4. Giống lợn Pietrain ......................................................................................................... 36 CHƢƠNG V: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG........................................................ 37 V.1. Đánh giá tác động môi trƣờng ........................................................................................... 37 V.1.1. Giới thiệu chung ............................................................................................................. 37 V.1.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng .............................................................. 37 V.2. Các tác động của môi trƣờng............................................................................................... 38 V.2.1. Trong quá trình xây dựng............................................................................................... 38 V.2.2. Trong giai đoạn sản xuất ................................................................................................ 38 V.3. Kết luận.............................................................................................................................. 39
CHƢƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN ....................................................................... 40 VI.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ ............................................................................................... 40 VI.2. Nội dung tổng mức đầu tƣ................................................................................................ 40 VI.2.1. Nội dung ........................................................................................................................ 40 VI.2.2. Kết quả tổng mức đầu tƣ............................................................................................... 43 VI.2.3. Vốn lƣu động................................................................................................................. 44 CHƢƠNG VII: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN ............................................................ 46 VII.1. Nguồn vốn đầu tƣ của dự án ........................................................................................... 46 VII.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tƣ ................................................................. 46 VII.1.2. Tiến độ sử dụng vốn..................................................................................................... 46 VII.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án.......................................................................................... 46 VII.1.4. Phƣơng án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay........................................................... 47 VII.2. Tính toán chi phí của dự án............................................................................................. 47 VII.2.1. Chi phí nhân công ........................................................................................................ 47 VII.2.2. Chi phí hoạt động......................................................................................................... 49 CHƢƠNG VIII: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH ............................................................. 51 VIII.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán.......................................................................... 51 VIII.2. Doanh thu từ dự án ........................................................................................................ 52 VIII.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án........................................................................................ 52 VIII.3.1 Báo cáo thu nhập của dự án......................................................................................... 53 VIII.3.2 Báo cáo ngân lƣu dự án ............................................................................................... 54 VIII.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội................................................................................. 55 CHƢƠNG IX: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.......................................................................... 56 IX.1. Kết luận ............................................................................................................................ 56 IX.2. Kiến nghị.......................................................................................................................... 56
THẢO NGUYÊN XANH: Trang trại chăn nuôi heo CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ Chủ đầu tƣ : Giấy phép ĐKKD số : Ngày đăng ký lần đầu : Ngày đăng ký lần 2 : Đại diện pháp luật : Địa chỉ trụ sở : tỉnh Đồng Nai Ngành nghề chính : Vốn điều lệ : I.2. Tóm tắt dự án Tên dự án : Trang trại chăn nuôi heo Địa điểm xây dựng : tỉnh Đồng Nai. Hình thức đầu tƣ : Đầu tƣ xây dựng mới Hình thức quản lý : Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án do chủ đầu tƣ thành lập. Tổng mức đầu tƣ: ĐVT: 1000 đồng Tổng sử dụng vốn đã Thành tiền VAT Thành tiền bao gồm lãi vay trƣớc thuế sau thuế Chi phí xây dựng 57,415,165 5,741,517 63,156,682 Chi phí thiết bị 18,666,760 1,866,676 20,533,436 Chi phí tƣ vấn 2,147,254 214,725 2,361,979 Chi phí quản lý dự án 1,305,756 130,576 1,436,332 Chi phí khác 1,279,812 127,981 1,407,793 Chi phí đƣờng điện 1,185,474 118,547 1,304,022 Chi phí con giống 15,087,709 1,508,771 16,596,480 Dự phòng phí 9,590,246 959,025 10,549,270 Chi phí đất 9,371,945 937,195 10,309,140 Lãi vay trong thời gian ân 15,877,731 hạn Tổng 116,050,121 11,605,012 143,532,864 Cơ cấu nguồn vốn: - Vốn chủ sở hữu: 38,296,540,000 đồng chiếm 30% tổng mức đầu tƣ (chƣa bao gồm lãi vay trong thời gian ân hạn) - Vốn vay từ ngân hàng Phát Triển Việt Nam: 92,470,811,000 đồng. Trong đó gồm: --------------------------------------------------------------------------- Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 4
앞 5페이지만 표시됩니다. 전체를 보려면 자료를 다운로드하세요.
댓글이 없습니다. 첫 댓글을 남겨보세요!
댓글 (0)
댓글이 없습니다. 첫 댓글을 남겨보세요!