CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -----------    ---------- THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN HEO GIỐNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI HEO ĐƠN VỊ TƢ VẤN: CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH ĐỊA ĐIỂM : ĐỒNG NAI Đồng Nai – Tháng 11 năm 2012 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -----------    ---------- THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG PHÁT TRIỀN HEO GIỐNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI HEO ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH (Giám Đốc) NGUYỄN VĂN MAI Đồng Nai - Tháng 11 năm 2012 MỤC LỤC CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN .................................................................... 4 I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ........................................................................................................ 4 I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án .................................................................................................. 4 I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án............................................................................................. 5 I.4. Định hƣớng đầu tƣ và mục tiêu của dự án ............................................................................ 8 I.4.1. Định hƣớng đầu tƣ ............................................................................................................. 8 I.4.2. Mục tiêu của dự án ............................................................................................................. 9 CHƢƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƢỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG .............. 10 II.1. Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam............................................................................... 10 II.2. Tình hình phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai ................................................................. 11 II.2.1. Tình hình kinh tế - xã hội của tỉnh.................................................................................. 11 II.2.2. Đặc điểm kinh tế huyện ................................................................................................. 11 II.2.3. Tình hình phát triển chăn nuôi của tỉnh .......................................................................... 12 CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ..................................................................... 22 III.1. Dự đoán nhu cầu thị trƣờng.............................................................................................. 22 III.1.1. Tình hình nhu cầu thị trƣờng......................................................................................... 22 III.1.2. Khả năng cung cấp của thị trƣờng................................................................................. 22 III.2. Tính khả thi của dự án ...................................................................................................... 22 CHƢƠNG IV: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN ................................................................................ 24 IV.1. Địa điểm xây dựng ........................................................................................................... 24 IV.1.1. Vị trí xây dựng .............................................................................................................. 24 IV.1.2. Điều kiện tự nhiên ......................................................................................................... 24 IV.2. Quy mô đầu tƣ.................................................................................................................. 25 IV.3. Quy hoạch xây dựng......................................................................................................... 25 IV.3.1. Bố trí mặt bằng xây dựng.............................................................................................. 25 IV.3.2. Nguyên tắc xây dựng công trình ................................................................................... 26 IV.3.3. Yêu cầu kỹ thuật khi xây dựng Dự án........................................................................... 26 IV.3.4. Các