Facebook: @ www.facebook.com/ S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1 MỤC LỤC Trang Danh mục các từ viết tắt Danh mục bảng biểu, sơ đồ LỜI MỞ ĐẦU.............................................................................................................. 1 CHƢƠNG I: Thực trạng công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại Sở giao dịch NHTMCP Ngoại Thƣơng Việt Nam ........................................................ 3 1.1. Giới thiệu chung về SGD NHTMCP Ngoại Thƣơng Việt Nam và công tác thẩm định dự án tại SGD .......................................................................................................... 3 1.1.1. Giới thiệu chung về NHTMCP Ngoại Thƣơng và SGD .............................. 3 1.1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển NHTMCP Ngoại thƣơng và SGD .... 3 1.1.1.2. Cơ cấu tổ chức của SGD ......................................................................... 4 1.1.1.3. Tổng quan về hoạt động của SGD những năm qua................................. 8 1.1.2. Công tác thẩm định dự án đầu tƣ tại SGD.................................................... 16 1.1.2.1. Quy định của Vietcombank đối với hình thức cho vay dự án tại SGD... 16 1.1.2.2. Thẩm quyền về thời hạn cho vay đối với dự án đầu tƣ tại SGD ............. 19 1.1.2.3. Tình hình thẩm định các dự án tại SGD.................................................. 20 1.2. Công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD ...................... 22 1.2.1. Đặc điểm của ngành du lịch - dịch vụ Việt Nam ......................................... 22 1.2.2. Tổ chức công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD..... 28 1.2.2.1. Quy trình thẩm định dự án...................................................................... 28 1.2.2.2. Thẩm quyền phê duyệt tín dụng ............................................................. 30 1.2.3. Phƣơng pháp thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD.................. 30 1.2.3.1. Phƣơng pháp so sánh đối chiếu các chỉ tiêu........................................... 30 1.2.3.2. Phƣơng pháp phân tích độ nhạy ............................................................. 31 1.2.3.3. Phƣơng pháp đánh giá rủi ro .................................................................. 31 Facebook: @ www.facebook.com/ S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 2 1. 2.3.4. Phƣơng pháp thẩm định theo trình tự..................................................... 32 1. 2.4. Nội dung thẩm định các dự án nghành du lịch - dịch vụ tại SGD................ 32 1. 2.5. Ví dụ minh hoạ: Dự án: Trung tâm Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shore Hoàng Đạt........................................................................................... 40 1.3. Đánh giá về công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD... 71 1. 3.1. Những kết quả đạt đƣợc ............................................................................... 71 1.3.1.1. Về quy trình thẩm định........................................................................... 71 1.3.1.2. Về nội dung thẩm định ........................................................................... 72 1.3.1.3. Về phƣơng pháp thẩm định .................................................................... 72 1.3.1.4. Về thu thập xử lý thông tin..................................................................... 73 1.3.2. Những hạn chế còn tồn tại............................................................................ 73 1.3.2.1. Quy trình thẩm định................................................................................ 73 1.3.2.2. Nội dung thẩm định ................................................................................ 74 1.3.2.3. Chất lƣợng và số lƣợng thông tin phục vụ cho công tác thẩm định còn chƣa chính xác ......................................................................................................... 75 1.3.2.4. Dòng tiền của dự án chƣa đƣợc tính toán hợp lý.................................... 75 1.3.2.5. C