Tài liệu môn Định Giá Tài Sản
Tài liệu ôn tập môn Định giá tài sản, tổng hợp các khái niệm cơ bản, nguyên tắc định giá, phương pháp định giá bất động sản và doanh nghiệp.
Generating preview...
Mục lục CHƯƠNG 1: KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ TRONG NỀN KTTT.............................................................................................................................2 1. Khái niệm về tài sản, đặc trưng của tài sản, phân tích...................................................2 2. Khái niệm về giá trị tài sản, phân tích............................................................................2 3. Khái niệm thẩm định giá, phân tích đặc trưng...............................................................2 4. Khái niệm giá trị thị trường, giải thích khái niệm. Cho ví dụ, phân tích...............3 5. Khái niệm giá trị phi thị trường? Một số khái niệm thường dùng?...............................4 6. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản (nêu yếu tố, phân tích tác động của nó đến giá trị tài sản, cho ví dụ phân tích)................................................................................................ 4 7. Các nguyên tắc định giá (5 nguyên tắc): Nêu nguyên tắc (nội dung, cơ sở, tuân thủ nguyên tắc chi phối như thế nào đến hoạt động của thẩm định viên? Ví dụ)........6 CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN...................................8 1. Khái niệm bất động sản, đặc điểm chủ yếu (6 đặc điểm: nêu, phân tích tác động của đặc điểm đến giá trị bất động sản, ví dụ, chú ý khi định giá?).......................................8 2. Khái niệm thị trường BĐS, đặc điểm chủ yếu (5 đặc điểm, nêu, phân tích, vd)....9 3. Các phương pháp định giá bất động sản:................................................................10 Phương pháp so sánh trực tiếp......................................................................................... 10 Phương pháp thu nhập......................................................................................................12 Phương pháp chi phí.........................................................................................................13 Phương pháp thặng dư........................
… Download the original file to read the full document.
- Document name
- Tài liệu môn Định Giá Tài Sản
- School / Course
- Học viện tài chính · Định giá tài sản
- Content
- Tài liệu này trình bày các khái niệm cơ bản, nguyên tắc định giá trong nền kinh tế thị trường, các phương pháp định giá bất động sản và phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp.
- Table of contents
- CHƯƠNG 1: KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ TRONG NỀN KTTT
- 1. Khái niệm về tài sản, đặc trưng của tài sản, phân tích
- 2. Khái niệm về giá trị tài sản, phân tích
- 3. Khái niệm thẩm định giá, phân tích đặc trưng
- 4. Khái niệm giá trị thị trường, giải thích khái niệm. Cho ví dụ, phân tích
- 5. Khái niệm giá trị phi thị trường? Một số khái niệm thường dùng?
- 6. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản (nêu yếu tố, phân tích tác động của nó đến giá trị tài sản, cho ví dụ phân tích)
- 7. Các nguyên tắc định giá (5 nguyên tắc): Nêu nguyên tắc (nội dung, cơ sở, tuân thủ nguyên tắc chi phối như thế nào đến hoạt động của thẩm định viên? Ví dụ)
- CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
- 1. Khái niệm bất động sản, đặc điểm chủ yếu (6 đặc điểm: nêu, phân tích tác động của đặc điểm đến giá trị bất động sản, ví dụ, chú ý khi định giá?)
- 2. Khái niệm thị trường BĐS, đặc điểm chủ yếu (5 đặc điểm, nêu, phân tích, vd)
- 3. Các phương pháp định giá bất động sản:
- Phương pháp so sánh trực tiếp
- Phương pháp thu nhập
- Phương pháp chi phí
- Phương pháp thặng dư
- CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
- 1. Khái niệm doanh nghiệp, nhu cầu xác định giá trị doanh nghiệp
- 2. Các yếu tố tác động đến giá trị doanh nghiệp
- 3. Sự khác nhau giữa TS DN và TS thông thường (bất động sản?) Phân tích?
- 4. Các phương pháp chủ yếu xác định giá trị doanh nghiệp
- Phương pháp giá trị tài sản thuần
- Phương pháp định giá chứng khoán
- Phương pháp hiện đại hóa dòng tiền thuần
- Phương pháp PER
- Phương pháp định lượng goodwill
- Pages
- 25 pages
- Uploaded by
- Nguyen Le Giang
Frequently asked questions
How do I download this document?
This is a VIP document. You need an active VIP account to unlock and download the original file.
How many pages is this document?
The document has 25 pages, for the course Định giá tài sản. You can preview it online before downloading.
Can I preview before downloading?
Yes. You can preview this document right on this page with the online reader, then decide whether to download.
Comments (0)
No comments yet. Be the first!