Seite 1
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ----------- ---------- THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TRẠM DỪNG CHÂN GIA LAI CHỦ ĐẦU TƢ : ĐỊA ĐIỂM : TỈNH GIA LAI Gia Lai – Tháng 10 năm 2012
Inhalt des Dokuments
Seite 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ----------- ---------- THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TRẠM DỪNG CHÂNGIA LAI CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Gia Lai - Tháng 10 năm 2012
Seite 3
MỤC LỤC CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ...............................................................5 I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ...................................................................................................5 I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án..............................................................................................5 I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án........................................................................................5 CHƢƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN........................................................8 II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án................................................8 II.1.1. Phân tích môi trƣờng vĩ mô..........................................................................................8 II.1.2. Chính sách phát triển......................................................................................................8 II.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án.......................................................................................9 II.2.1. Ngành............................................................................................................................9 II.2.2. Môi trƣờng thực hiện dự án.........................................................................................13 II.3. Kết luận về sự cần thiết đầu tƣ......................................................................................14 CHƢƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG.............................................................................16 IV.1. Vị trí xây dựng.............................................................................................................16 IV.2. Điều kiện tự nhiên .......................................................................................................16 IV.3. Cơ sở hạ tầng của khu vực...........................................................................................17 IV.4. Kết luận........................................................................................................................17 CHƢƠNG V: QUY MÔ VÀ PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT ..................................................18 V.1. Quy mô xây dựng..........................................................................................................18 V.2. Phƣơng án kỹ thuật .......................................................................................................18 V.2.1. Tiêu chuẩn chung.......................................................................................................18 V.2.2. Tiêu chí xây dựng trạm dừng chân ............................................................................18 V.2.3. Tiêu chuẩn thiết kế mặt bằng.....................................................................................19 V.3. Định hƣớng đầu tƣ xây dựng trạm dừng.......................................................................20 V.3.1. Định hƣớng phát triển không gian và phân khu chức năng.......................................20 V.3.2. Định hƣớng các chức năng hoạt động .......................................................................20 V.3.3. Định hƣớng quy mô phục vụ .....................................................................................20 CHƢƠNG VI: CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN ..................................................................21 VI.1. Phƣơng án quy hoạch mặt bằng tổng thể ....................................................................21 VI.2. Phƣơng án thiết kế kiến trúc........................................................................................22 VI.3. Giải pháp thiết kế hệ thống kỹ thuật............................................................................23 VI.3.1. Hệ thống cấp thoát nƣớc...........................................................................................23 VI.3.2 Hệ thống chiếu sáng, kỹ thuật điện và thiết bị điện nhẹ............................................24 VI.3.3. Hệ thống thông gió điều hòa không khí. ..................................................................24 VI.3.4. Hệ thống phòng cháy chữa cháy. .............................................................................24 VI.3.5. Yêu cầu công tác hoàn thiện.....................................................................................25 VI.4. Tiến độ và thời gian thực hiện.....................................................................................25 VI.5. Nhu cầu sử dụng lao động ...........................................................................................26 VI.5.1. Sơ đồ tổ chức ............................................................................................................26 VI.5.2. Số lƣợng lao động.....................................................................................................26 CHƢƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG ................................................27 VII.1. Đánh giá tác động môi trƣờng....................................................................................27
Seite 4
VII.1.1. Giới thiệu chung......................................................................................................27 VII.1.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng ......................................................27 VII.1.3. Hiện trạng môi trƣờng khu vực lập dự án ...............................................................27 VII.2.Tác động của dự án tới môi trƣờng .............................................................................28 VII.2.1. Giai đoạn xây dựng dự án .......................................................................................28 VII.2.2. Giai đoạn đƣa dự án vào khai thác sử dụng ............................................................28 VII.3. Các biện pháp nhằm giảm thiểu ô nhiễm ...................................................................29 VII.3.1. Giai đoạn xây dựng dự án .......................................................................................29 VII.3.2. Giai đoạn đƣa dự án vào khai thác sử dụng ............................................................30 VII.3. Kết luận ......................................................................................................................31 CHƢƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN................................................................32 VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ........................................................................................32 VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tƣ ........................................................................................33 VIII.2.1. Nội dung.................................................................................................................33 VIII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tƣ........................................................................................36 CHƢƠNG IX: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN .........................................................37 IX.1. Nguồn vốn đầu tƣ của dự án........................................................................................37 IX.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tƣ..............................................................37 IX.1.2. Tiến độ sử dụng vốn .................................................................................................37 IX.2. Tính toán chi phí của dự án .........................................................................................38 IX.2.1. Chi phí nhân công.....................................................................................................38 IX.2.2. Chi phí hoạt động .....................................................................................................39 CHƢƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH ............................................................41 X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán.........................................................................41 X.2. Doanh thu từ dự án........................................................................................................41 X.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án.......................................................................................43 X.3.1. Báo cáo thu nhập của dự án .......................................................................................43 X.3.2. Báo cáo ngân lƣu dự án..............................................................................................44 X.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ................................................................................45 CHƢƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .....................................................................46
Die ersten 4 Seiten werden angezeigt. Laden Sie das Dokument herunter, um alles zu sehen.
Kommentare (0)
Noch keine Kommentare. Seien Sie der Erste!